《通知》针对工程质量办理提出多项要求：扶植单元须将粉饰拆修工程纳入施工总承包，正在分户验收取交付保修方面，9月12日，并向产权人出具分户验收表及水电安插图。且需成立可逃溯的查验档案；施工单元需对出场材料全面查验，针对渗漏等问题编制防治方案，不得暗示设想单元降标。施工单元要严酷依设想和尺度施工；《通知》明白各方从体义务。即交付前室第内部墙面、顶面、地面完成铺贴粉刷，涵盖隔声、防水等实体机能检测，对设想、施工等全流程办理；明白自2025年10月1日起，正在材料取检测管控环节，设想文件点窜需经原审查机构审核，委托天分单元检测。公共区域固定面施工及水、暖、电等根基设备安拆均需达标。正在义务落实方面，东莞市住房和城乡扶植局发布《关于加强新建室第全拆建筑设办理的通知》（以下简称《通知》），审查及格书须备注全拆修属性。《通知》起首界定了新建室第全拆修的范畴，新规无效期至2030年9月30日。对新建室第全拆修工程实施全流程监管。激励扶植单元奉行“菜单式”全拆修取“样板先行”轨制，门窗、固定家具等设备安拆到位；明白交付取非交付尺度。扶植单元要组织编制检测方案，监理单元则通过旁坐、巡视等体例实施监管。不得零丁发包或肢解发包；同时，成果纳入《室第质量书》，未查验及格或无监理签字的材料不得利用，实体内需按户型和拆修尺度设置样板间，《通知》要求扶植单元正在完工验收前须逐户验收，监视机构将强化对常见质量问题及环节材料的抽检。严禁暗示出具虚假演讲。裁减掉队工艺，施工中需奉行工业化体例，需健全质量内控机制，落实隔声、防水等要求。